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內容簡介: 一龍之首在龍頭,一國之精在都城。綜觀地圖,中國猶如雄雞獨立,而北京則是咽喉所在,可謂牽一髮而動全身,其地理位置無可替代。得天獨厚的風水運勢,龍盤虎鋸的霸氣,祥雲湧積的富貴之相,君臨天下萬物博客來朝宗的超然大度,使這個古老的都城充滿神秘的色彩。北京以其獨一無二的魅力昂首挺立,讓世人刮目相看。

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在北京的東、西、南、北、中五個方位中,左青龍、右白虎、南朱雀、北玄武,四個方位神緊緊護衛中心的龍穴,使其固若金湯,光芒籠罩整個神州大地。

在老北京的俗語中,「南貧北賤」似乎已成定論。在「東富西貴」的陰影裡,南部一直忍辱負重,始終無法展開飛翔的翅膀。

歷史上的南方到底是什麼樣子?生來就貧瘠嗎?作為外城,它對紫禁城有著怎樣微妙而深刻的影響?南方曾有過的輝煌歷史,為何曇花一現?從朱雀翔舞的明堂到低微卑賤的菜戶營,南方有容乃大的氣勢一覽無遺。

下風下水,灰頭土臉,曾是這裡真實的寫照;人文薈萃,人才輩出,是它驕人的法寶。這裡為什麼會成為人才的搖籃?小平房裡演大戲,陶然亭燃起革命的火焰,這裡隱藏著什麼驚人的秘密?魅力四射的宣南文化,會讓你感受到原汁原味老北京沁人心脾的生活。

一句「南貧」,揪緊了北京的心;八大胡同,則是老北京說不出的隱痛。這裡為何變成了風月場所?砍頭殺人的血腥場所又為何選中菜市口?城南是平民的樂園,北京最初繁華的商業街到底在哪裡?開到前門的火車,對改變北京的運勢有著怎樣不為人知的玄機?平民雲集的貧窮之地,為何卻有吞金博客來網路書局納銀的總稅關?龍鬚溝為何淌滿窮人的眼淚?龍潭湖又如何起死回生,讓南城由窮變富,財氣更旺?

「天字第一號」的皇家苑囿有過怎樣驚心動魄的獵捕演習?大衛神父發現了什麼震驚世界的靈獸?「四不象」的失而復得是福是禍?三十年河東,三十年河西,南部演繹著?世不變的興衰之道。

「南貧」早已成為歷史上的過往雲煙,偶爾留下一點痕跡。遨遊太空的火箭、沖天而起的飛機帶動了南部的騰飛,朱雀何時已經昂起高貴的頭顱?新興的城市充滿了生機與活力,南部明天的命運又將何去何從?

這些扣人心弦的問題答案在哪裡?我們怎樣從南部的發展過程中發現特定博客來書店的規律,感悟它的成與敗?這些對北京的未來是不可小覷的。本書敏銳而細緻地描述了北京南部的地理與生活細節,揭示了北京南部的諸多秘密,宏論了北京之南在跳躍式發展的驚世之道。讀過本書以後,您將會對北京之南有嶄新的認識。

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內容來自YAHOO新聞

康橋賣舊買新 搶當3星飯店龍頭

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

康橋將陸續釋出100間客房以下的商旅據點,並進行資產重新配置,「賣舊買新」,從土地開發、飯店設計、興建,一直到客房銷售、服務,採一條龍模式進行飯店投資,布局全台非六都商旅,2020年全台據點至少25個到30個,希望成為全台三星級平價飯店的連鎖龍頭。

康橋董事長陳保成強調,康橋將保持20多年來,與上游供應站的良好收支習慣,繼續維持「小額貨款,貨到付現,大額貨款,每月匯結」,他說,康橋支付廠商的貨款,不開立票據,因為,使用現金的好處多多。

最重要的是,康橋可要求上游工程廠商,降低施工成本,「比同業省下大約30%的成本,足以抵銷康橋因為要提高服務品質,而比同業多僱用員工,增加的30%人事成本」。

陳保成在談到整體營運布局的規畫時指出,陸續釋出100間客房以下的商旅據點,是資產再配置的一環,他並透露,康橋光華館及鳳山館已售出、轉手,也因此,才使得原本有22個據點的康橋商旅和飯店,只剩20家。

但康橋很快就要新增3個據點,陳保成指出,高雄八德館和覺民館,將於今年年底陸續加入營運,而位於台南民生路和康樂街口的新據點,也準備在明年開始興建,因此,「我希望在2020年,也就是下一個5年,康橋據點能夠達到25個到30個的規模」。

他說,康橋絕對不是看壞高雄的商旅市場,而是資產重配置,在出售位於高雄的部分據點之後,也將鎖定嘉義、斗六等非六都的城市,進行擴展,相對地,營收也將在新據點的加入之後,從103年的8億元,增加到今年的10億,明年將成長到12億元以上。

「康橋連鎖體系只想當三星級平價飯店的龍頭,而且是全國性的商旅集團」,陳保成說,康橋無意跨入五星級飯店產業,「畢竟,五星級飯店的目標客戶,屬於金字塔頂端,房價雖高,但是客層不普及」,他說,康橋要做的是,普遍化的產品,因為,顧客是有預算上的考量,「康橋就必須符合顧客的需求,提供能夠滿足顧客的住房」。

他表示,商旅的訂價在2,000元以下,而飯店訂價則介於2,000到3,000元間,而前者才擁有最龐大的住宿目標族群,因此康橋連鎖體系的商旅比重,還是占最大比例,約達75%。

康橋主要顧客有4大族群,包括企業顧客、公務人員、家庭旅遊、及網路自由行;以企業顧客比例最高,約占40%,其餘客層,各占20%。陳保成表示,因康橋提供價值型的服務,獲房客認同,因此回客率達80%,且在Trip Adviser、易遊網、及大陸的攜程網,常獲前3名的評價與介紹。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/康橋賣舊買新-搶當3星飯店龍頭-215008291--finance.html

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